Huurdersvoorwaarden & Werkwijze


Inkomensnorm:


Om in aanmerking te komen voor een woning dient Uw bruto(gezins)-inkomen circa 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.


Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een garantstelling. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm.


Uitzonderingen: Voor zelfstandig ondernemers en specifieke gevallen kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.


Bij elke woning wordt er een borgstelling gevraagd. Deze borgstelling is vaak ter hoogte van twee of drie maandhuren. Bij zelfstandig ondernemerschap is deze altijd minimaal 2x de maandhuur.



Werkwijze:


Indien u een woning wenst te bezichtigen zal u altijd gevraagd worden om een kopie legitimatie en de 3 meest recente salarisspecificaties of ander bewijs van vaste inkomsten. Op deze manier kunnen wij direct zien of u voldoet aan de inkomensnorm.


Indien u de woning naar wens heeft gevonden zullen wij u om aanvullende documenten vragen:


Bij vast dienstverband:


• Kopie geldig identiteitsbewijs

• Verklaring huidige hypotheekverstrekker/verhuurder

• Kopie arbeidsovereenkomst

• Werkgeversverklaring

• Kopie 3 meest recente salarisspecificaties

• Kopie bankpas

• Kopie bankafschrift met hierop zichtbaar meest recente loonstorting

• (indien van toepassing:) kopie opgave alimentatie

• Kopie inkomensverklaring, voorheen IB-60 formulier


Bij uitzendovereenkomst:


• Kopie geldig identiteitsbewijs

• Verklaring huidige hypotheekverstrekker/verhuurder

• Kopie arbeidsovereenkomst

• Werkgeversverklaring

• Kopie loonstroken van 3 meest recente maanden

• Kopie bankpas

• Kopie bankafschrift met hierop 3 maandinkomsten

• (indien van toepassing:) kopie opgave alimentatie

• Kopie inkomensverklaring, voorheen IB-60 formulier


Bij pensioen:


• Kopie geldig identiteitsbewijs

• Verklaring huidige hypotheekverstrekker/verhuurder

• Kopie recente AOW-strook

• Kopie recente pensioenstrook

• (indien van toepassing:) kopie opgave alimentatie

• Kopie bankpas

• Kopie bankafschrift met hierop zichtbaar meest recente loonstorting

• Kopie inkomensverklaring, voorheen IB-60 formulier


Bij zelfstandig ondernemerschap:


• Kopie geldig identiteitsbewijs

• Verklaring huidige hypotheekverstrekker/verhuurder

• Kopie inschrijving handelsregister KVK

• (indien van toepassing:) kopie opgave alimentatie

• Kopie jaarcijfers van 3 meest recente jaren goedgekeurd door een erkend accountant

• Kopie bankpas

• Kopie inkomensverklaring, voorheen IB-60 formulier


Ook dient u de gezinssamenstelling door te geven en of u huisdieren bezit.

De door u toegestuurde informatie wordt op echtheid gecontroleerd en er zal ook een credit check uitgevoerd worden.